
去年我还住在太原那个老小区的时候,电梯广告每天哐哐响,天天看着烦,我就一直琢磨这些广告的钱到底进了谁的兜?有次我实在憋不住,追着物业问了三回“电梯里的广告费去哪了?”人家要么说“没几个钱”,要么一脸无辜开始聊天打哈哈。说实话,那会儿我是真气得不行,感觉自己家小区的账一点不透明,心里那个不舒服啊。
你们有没有发现,小区里头其实暗藏着不少“公家的钱”电梯间的广告,院里车位的月租,快递柜、便利店进小区的进场费,甚至连楼下小门面那点油水,都是有来头的。这些,其实统统都叫“住宅小区公共收益”,归我们全体业主,可实际下来,大多数人啥都不知道。这账明明是大家的,但没几个小区是真公开过。
我有次跟朋友吐槽,小区一年四季换广告,钱全让物业揣兜里,美其名曰“都用去修电梯了”,结果电梯还是时不时罢工。有一回我看到业主群里炸开锅,问“广告费去哪了”,结果物业就发了两行字,还是模模糊糊的。那会儿我也是又无奈又窝火,说实话有点灰心,觉得我们业主就像“被瞒着的小孩”。
直到去年12月份,看到省里这份政策,我才觉得算是撑腰了。上面直接写明白了,电梯广告、停车收入、快递柜的钱、共享空间租金这些,全都必须算进业主的账,不能糊弄!这钱以后必须进专项账户,得让物业、业主委员会、街道三方一起管,想挪点别的用都不行。更爽的是,每个季度头一个月月底前,账本得贴小区公告栏、发手机平台,明明白白地让咱们看!全年账单还得多亮相30天,谁要是敢藏着掖着,直接举报!这种明明白白、谁都看得见的感觉,真是头一次有安全感。
咱们不是非要分钱买啥,最怕的就是账不明、钱被乱花。我之前看到过物业用公共收益买办公室空调、装大门禁,业主连知情权都没有。现在政策就是一把钥匙,把门给你打开,业主才是真正的“房子主人”。以后再发生什么事,我也可以拿出平台账单,心里有底,腰杆都硬一点。
说到这儿,你们小区的公共收益公示过吗?有没有遇到过物业装糊涂、不说实话的?留言咱们一块唠唠,如果有那种奇葩账法,咱一起想想办法。政策都是死的,人心和操作才是活的。觉得政府这回帮咱们“说话”说到点子上的,评论区扣个“1”让我看看!
最后还是那句话小区是咱自己家,钱怎么花,你我都该知道明白。这年头吃亏都怕的是不知情,能自己做主,心里才叫踏实。
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